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ゼロから始める!「民泊ビジネス」の教科書

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  • サイズ B6判/ページ数 204p/高さ 19cm
  • 商品コード 9784046015785
  • NDC分類 689.8

内容説明

民泊を始めてみようと考えている人から、すでに民泊を始めている人まで。ウィークリーマンションやシェアハウスの運営歴15年以上、民泊も手がける不動産のプロがノウハウをすべて明かします!

目次

第1章 2020年までに「民泊」は巨大な市場となる!(なぜ、民泊が東京オリンピックで儲かるのか?;東京オリンピック“後”も民泊ブームは終わらない! ほか)
第2章 「民泊」はどのように始めればよいのか?(民泊とは「旅館業」と「賃貸業」の中間の商売;運営しやすいのは「ホスト非居住型」 ほか)
第3章 「民泊」で成功するための10の秘訣(民泊でより利益をあげるためには秘訣がある!;民泊は「コインパーキング」と同じ考え方で運営する ほか)
第4章 おさえておきたい「民泊」のルール(日本と海外における民泊ルールの違い;「法律的にグレー」を解決するために定められた「国家戦略特別区域法」 ほか)

著者紹介

川畑重盛[カワバタシゲモリ]
株式会社ポイントデバイス代表取締役社長。1965年生まれ。東京都出身。日本大学商学部卒業。参議院・衆議院秘書を経て独立。1994年株式会社グッド・コミュニケーションを設立し、全国で3500室のウィークリー・マンスリーマンション、10棟のシェアハウスを運営する。また、マンスリーマンションとしては最大のポータブルサイト「グッドマンスリー」の運営やオペレーションシステムの企画運営、全国の地場優良不動産会社260社(約6500棟、約58000室)のマンスリーマンション事業新規参入時における総合コンサルティングなどを手がける(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

出版社内容情報

知識ゼロから始めるためのポイントを厳選!「民泊ビジネス」の超入門書

2016年4月から、いよいよ民泊が全国解禁!
2020年東京オリンピックまで
不動産投資未経験でも空き時間でカンタンに副収入が得られる!!

民泊を始めようかなと考えている人から、
民泊をすでに始めている人まで。

この1冊で、「民泊の始め方」から、初期投資や運営費などのコスト管理、Airbnbでより効率的に稼ぐ秘訣まで、
ウィークリーマンションやシェアハウスの運営歴15年以上、
個人として民泊も手がける不動産のプロが、そのノウハウをすべて明かします!

(もくじ)
第1章  2020年までに「民泊」は巨大な市場となる!
・なぜ民泊は東京オリンピックで儲かるのか?
・東京オリンピック「後」も民泊ブームは終わらない!
・すでに民泊が広く浸透している欧米諸国  

第2章 「民泊」はどのように始めればよいのか?
・儲けやすいのは「ホスト非居住型」の民泊
・Airbnbの登録から予約受付までの流れ  
・日本にいながらにして外貨が稼げる 
・Airbnbの最大のメリットは手数料の低さ

第3章 「民泊」で成功するための10の秘訣
・民泊でより利益をあげるためには秘訣がある!
・民泊は「コインパーキング」と同じ考え方で運営する
・(成功の秘訣1)貸す期間が短いほど、儲かる  
・(成功の秘訣2)「できるだけ小さく」が民泊の強みを最大限に引き出す
・(成功の秘訣3)コスト計算をより丁寧に    
・(成功の秘訣4)「自分のスタイル」と「部屋のコンセプト」を明確にする
・(成功の秘訣5)欧米系かアジア系か、ターゲットを定める
・(成功の秘訣6)外国人が求める部屋をつくる
・(成功の秘訣7)インテリアは日本人の感覚を捨てる
・(成功の秘訣8)クリーニングは効率とコストの両面を考える
・(成功の秘訣9)スーパーホストを目指す必要はない
・(成功の秘訣10)トラブルにはすぐに対応する  
・宿泊費は「基準となる部屋」との比較で決める


第4章 おさえておきたい「民泊」のルール
・日本と海外における民泊ルールの違い
・「法律的にグレー」を解決するために定められた「国家戦略特別区域法」
・Airbnbは、今後どう対応してくるのか? 
・民泊の最終形態は「旅館業法/許可」と「民泊条例/認定」
・民泊と地域コミュニティーの融合

第1章 2020年までに「民泊」は巨大な市場となる!
・なぜ民泊は東京オリンピックで儲かるのか?
・東京オリンピック「後」も民泊ブームは終わらない!
・すでに民泊が広く浸透している欧米諸国

第2章 「民泊」はどのように始めればよいのか?
・儲けやすいのは「ホスト非居住型」の民泊
・Airbnbの登録から予約受付までの流れ
・日本にいながらにして外貨が稼げる
・Airbnbの最大のメリットは手数料の低さ

第3章 「民泊」で成功するための10の秘訣
・民泊でより利益をあげるためには秘訣がある!
・民泊は「コインパーキング」と同じ考え方で運営する
・(成功の秘訣1)貸す期間が短いほど、儲かる
・(成功の秘訣2)「できるだけ小さく」が民泊の強みを最大限に引き出す
・(成功の秘訣3)コスト計算をより丁寧に
・(成功の秘訣4)「自分のスタイル」と「部屋のコンセプト」を明確にする
・(成功の秘訣5)欧米系かアジア系か、ターゲットを定める
・(成功の秘訣6)外国人が求める部屋をつくる
・(成功の秘訣7)インテリアは日本人の感覚を捨てる
・(成功の秘訣8)クリーニングは効率とコストの両面を考える
・(成功の秘訣9)スーパーホストを目指す必要はない
・(成功の秘訣10)トラブルにはすぐに対応する
・宿泊費は「基準となる部屋」との比較で決める


第4章 おさえておきたい「民泊」のルール
・日本と海外における民泊ルールの違い
・「法律的にグレー」を解決するために定められた「国家戦略特別区域法」
・Airbnbは、今後どう対応してくるのか?
・民泊の最終形態は「旅館業法/許可」と「民泊条例/認定」
・民泊と地域コミュニティーの融合

【著者紹介】
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