［新版］まずはアパート一棟、買いなさい！ 資金300万円から家賃年収1000万円を生み出す極意

著者名：石原博光【著】

SBクリエイティブ（2016/03発売）

• ISBN：9784797386394

内容説明

「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって再登場！
最新の融資情報や、遠隔地から物件を運営していく「自動操縦」の方法、
「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略などを加筆。

2002年に、資金300万円から始めた不動産投資は、10年後には72世帯、
満室時の年間家賃収入は約5000万円の規模にまで拡大したが……。
その後の著者の「出口戦略」や、渡米後の物件の「自動操縦」の方法なども加筆して、
最新の融資情報も盛り込み、［新版］として上梓。

2012年、著者は、6つの物件のうち、２物件を売却し、譲渡税を差し引いても約4800万円を手にする。
その譲渡益をもとに、アメリカの永住権請願の要件を満たす投資を開始し、2014年に渡米。

売却した2物件については、所有していた期間のキャッシュフローも合わせると、
なんと、1億円近く稼ぐことができた（渡米後、さらに1物件を売却）。
地方の古い物件であるために、「手放すときに困るのでは？」「果たして買い手はいるのか？」などと、
大家仲間からは危惧する声があがっていたが……。
結果、周囲や自身の不安をよそに、順調な「出口戦略」を描くことができた。

「空き家問題」も、遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。

感想・レビュー

※以下の感想・レビューは、株式会社ブックウォーカーの提供する「読書メーター」によるものです。

[naobana2]

不動産投資を始めたい人の過疎になる本。イメージがつきます！

2020/06/13

[オカヤン]

不動産投資、というより不動産事業のノウハウ。まずは安く買って、しっかり管理。管理のつまづきポイントもたくさんフォローされてる。

2021/02/25

[DSS]

★★★★☆ 不動産がキャッシュフローにいいのは分かるけど，やっぱりどうしても興味が湧かないし，難しさを感じる。 だからこそ狙いなんだろうけども。 不動産はミドルリスクミドルリターン。 リスクを取って一棟アパートから始める方法を推奨。 やっぱりリスクなんだ。 利回りの高い物件はリスクの高い物件。 金持ちじゃないならリスク背負えっていう内容。真っ当だな。 しっかり書かれた本です。本気なら役に立つでしょう。

2021/02/08

[turtle]

不動産投資の名著と言われるだけのことはある本。　読む度に発見があります。

2019/11/12

[よしひろ]

不動産投資について網羅されている本。

2021/05/31